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夫妻名字都在房产证上，离婚时妻子却一分钱没有！为啥？
发布：河南广学律师事务所浏览：633次
来源 | 三峡晚报（ID:sanxiawb)，综合央视新闻及网络
许多人结婚前都会先买房，
但你或许不知道，
就算房产证写上你的名字，
房子也不一定属于你，
很多人会想，你在逗我呢?
不信？往下看↓↓↓
如果简单归类一下，
围绕着房产的主要问题，
其实就是下面这几个↓↓↓
结婚买房，房产证上写谁的名字？ 只写他，她也出了钱 万一之后闹纠纷，怎么办？ 02 小夫妻，两个人名字都写上 是不是让人觉得这婚姻才开始 就彼此不信任了？ 03 结婚买房 房产证上有没有你的名字 真的有那么重要吗？ 那么，房子到底会归谁? 先来看一个案例↓↓ 小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。 小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？ 分析小王可能会面临的 关于房产证的各种问题↓↓↓ 1. 当房产证上只有一个人的名字时 婚前 A全款买房 婚前 A贷款买房 双方一起还贷 父母全款买房 登记A名下 情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？ 答案：必须的！ 解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。 情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？ 答案：不一定。 解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。情景 房子归属 解读 属于A 婚前财产 不定 属于A 对子女的财产赠与
情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？ 答案：对。 解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
2. 房产证上写着两个人的名字时
| 情景 | 房子归属 | 解读 |
|---|---|---|
婚后 A全款买房 | 不定 | B有房产出资 可另判 |
婚后 共同贷款买房 | 属于两人 | 夫妻共同财产 |
父母出资 购房赠与 | 无"借条"情况 属于两人 |
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